사회초년생 때 처음 저축을 시작하면서 가장 먼저 만들었던 금융상품이 적금이었습니다. 당시에는 투자에 대해 아는 것도 많지 않았고 당장 가지고 있는 목돈도 없었기 때문에, 월급을 받을 때마다 일정 금액을 떼어 적금에 넣는 것이 가장 현실적인 저축 방법이었습니다.그렇게 매달 꾸준히 돈을 모으다 보니 어느 순간 제법 목돈이라고 부를 만한 금액이 만들어졌고, 적금이 만기된 뒤에는 그 돈을 다시 정기예금에 넣어 굴렸습니다. 돌이켜보면 '적금으로 목돈을 만들고, 예금으로 만들어진 목돈을 굴리는 방식'을 자연스럽게 사용했던 셈입니다.특히 예·적금을 이용하는 분들이라면 최근 달라진 예금자보호한도도 알아둘 필요가 있습니다. 2001년 이후 24년 동안 5천만 원이었던 예금보호한도가 2025년 9월 1일부터 1억 원으로 ..

아파트를 매수하려고 알아보다가 해당 지역이 '토지거래허가구역'이라는 사실을 알게 되면 생각보다 당황하게 됩니다. 일반적인 아파트 매매처럼 매수인과 매도인이 계약서를 쓰고 계약금을 지급한 뒤 바로 거래를 진행하는 구조와는 절차가 조금 다르기 때문입니다.저도 아파트 매수를 알아보면서 토지거래허가구역의 거래 절차를 찾아본 적이 있습니다. 가장 크게 느낀 차이는 매수인과 매도인이 가격과 거래 조건에 합의했다고 해서 곧바로 일반적인 매매계약이 완성되는 것이 아니라, 관할 지자체에 토지거래허가를 신청하고 허가를 받는 과정이 추가된다는 점이었습니다.여기에 자금조달계획과 증빙자료, 실거주 계획, 기존 임차인이 있는 경우의 처리까지 함께 고려해야 합니다. 허가 기간 때문에 잔금과 입주 일정도 일반 거래보다 넉넉하게 잡아..

은행에서 대출을 받거나 신용카드를 발급받을 때 빠지지 않고 등장하는 숫자가 바로 신용점수입니다.저 역시 실제로 대출을 받을 당시 심사 기간에는 신용점수가 떨어질 만한 금융거래를 최대한 피하고 현재 점수를 유지하는 것이 중요하다는 이야기를 들었습니다. 자산과 소득, 부채 규모처럼 상환여력을 판단하는 요소도 중요하지만 금융기관이 한 사람의 과거 금융거래 습관을 비교적 빠르게 확인할 수 있는 지표 중 하나가 신용점수라고 느꼈습니다.저는 과거 여신심사를 해본 경험도 있는데, 실제 심사 과정에서 연체 이력이나 카드론·현금서비스, 제2금융권 대출 등이 신용점수에 영향을 주는 경우를 자주 봤습니다. 신용점수는 떨어지는 것보다 다시 회복하는 데 더 오랜 시간이 걸릴 수 있기 때문에 당장 대출 계획이 없더라도 평소 꾸준..

주택담보대출을 받을 때 금리만큼이나 고민했던 것이 바로 '어떻게 갚을 것인가'였습니다.저도 주택담보대출을 실행하면서 원금균등과 원리금균등 사이에서 꽤 오랫동안 고민했습니다. 원금균등으로 선택해 지금 한창 소득이 있을 때 많이 갚아둘지, 아니면 원리금균등으로 매달 같은 금액을 내면서 안정적으로 가계 계획을 세울지 쉽게 결정하기 어려웠습니다.여기에 젊은 층에게 유리하다고 알려진 체증식 상환까지 고려하면 선택지는 더 복잡해집니다. 결국 저는 앞으로의 생활비와 자녀 계획까지 생각해 원리금균등분할상환을 선택했습니다. 같은 금액을 빌리더라도 상환방식에 따라 매달 내는 돈과 총 이자가 달라지는 만큼, 제가 실제로 고민했던 기준과 함께 세 가지 방식을 비교해 보겠습니다.1. 주택담보대출 상환방식, 무엇이 다를까?주택담..

"왜 나는 연말정산을 해도 환급액이 얼마 안 나오지?"저도 예전에는 연말정산을 매년 하면서도 정확히 무엇을 어떻게 준비해야 하는지 몰랐습니다. 부양가족도 따로 없었고, 회사에서 안내해주는 자료만 대충 제출하다 보니 매년 환급받는 금액도 크지 않았습니다. 그런데 옆자리 동료들은 연말정산을 두고 '13월의 월급'이라고 부를 정도로 꽤 많은 금액을 환급받는 것을 보면서 저도 조금씩 관심을 가지게 되었습니다.알고 보니 연말정산은 단순히 1년 동안 쓴 돈을 제출하는 절차가 아니었습니다. 소득공제와 세액공제를 제대로 이해하고 본인에게 해당하는 항목을 미리 챙기는 것이 중요했습니다. 특히 신용카드와 체크카드 사용액, 연금계좌, 월세, 혼인세액공제처럼 직장인이라면 한 번쯤 확인해볼 만한 항목들이 생각보다 많았습니다.오..

사업을 하다 보면 누구나 한 번쯤 "갑자기 자금이 수혈되어야 하는 순간"을 맞닥뜨리게 됩니다. 원자재 가격이 오르거나, 매출 채권 회수가 늦어지거나, 혹은 사업을 확장하기 위해 목돈이 필요할 때 대부분 가장 먼저 시중은행을 찾습니다. 하지만 은행 창구에서 "신용대출은 한도가 어렵고 보증서를 가져오라"는 말을 듣고 발길을 돌려본 경험이 있으실 겁니다.이 보증서는 정부 소속 보증기관에서 심사를 받아야 발급이 되는 것이며 정부 예산이기 때문에 은행에서 신용대출을 받을 때보다 금리가 더 낮은 효과가 있습니다. 저금리로 보증재단을 이용하는 법으로 첫째는 [지역신용보증재단의 자체 보증상품]을 이용하는 것이고, 둘째는 [소상공인시장진흥공단을 거치는 정책자금 대리대출]입니다. 보증재단 자체 상품과 정책자금 대리대출의 ..